日照置業網 樓市資訊 日照樓盤動態明確!日照市住房公積金7項可提取,這一項不行!

明確!日照市住房公積金7項可提取,這一項不行!

  • 發布時間:2019/11/19
  • 閱讀量:1054
  • 來源:
  • 責任編輯:劉雙羽

緊緊圍繞著讓繳存職工實現“住有所居”的目標,《日照市住房公積金管理辦法》對哪些原因可以提取住房公積金進行了明確規定。

下面我們就將常見的提取情形進行羅列,讓廣大繳存職工進一步熟悉自己從就業到退休到底該如何提取公積金,一起來看看吧。

1.租房提取

職工購買自住住房前在我市租房居住,開戶并連續繳存滿3個月后,租賃期內每年可申請提取住房公積金支付房租。

2.購房提取

職工購買自住住房,自簽訂購房合同之日起1年內(購買二手房的,自取得不動產權證之日起1年內),可申請提取住房公積金支付購房款。

3.繳納住宅專項維修資金提取

職工自繳納住宅專項維修資金之日起3年內,可申請提取住房公積金繳納住宅專項維修資金。

4.還貸提取

職工購買自住住房時,如果申請了組合貸款,在住房公積金貸款還清前每月或每年可提取住房公積金償還公貸;在住房公積金貸款還清后、商業性住房貸款還清前每年可申請提取住房公積金償還商貸。

5.物業費提取

職工每自然年度還可申請提取住房公積金繳納物業費,無需提供任何材料,手機公積金APP自助提取零審批、資金秒到賬。

6.離職提取

如果職工從單位離職了,且自離職之日起2年內未再就業,在沒有公貸和擔保的情況下可申請銷戶提取住房公積金。當然,職工離職后也可以選擇暫不提取公積金,這樣等找到新單位后就可以直接在原有賬戶中繼續繳存。

7.離退休提取

如果職工從單位退休了,單位確定不再為其繳存公積金且已為其辦好封存手續,職工在沒有公貸和擔保的情況下可以離退休原因銷戶提取住房公積金。

權威解釋:裝修不能提取住房公積金

1.為什么房屋裝修不可以提取公積金?

答:這是因為《住房公積金管理條例》規定的公積金提取情形中,并不包括房屋裝修。住房公積金制度以解決職工的基本住房問題為主要目的,因此應當主要用于購買住房、償還住房貸款等基本住房消費方面的支出,房屋裝修作為享受性支出不在此列。日照市住房公積金從來都沒有“裝修提取”的政策,職工也不可能以房屋裝修原因提取公積金。

但是也有部分職工質疑:“那我同事怎么就提取出來了,還裝修房子了呢?”

這里需要澄清的是,職工以合規原因提取出來的公積金是可以自由支配的,也就是說裝修不能作為提取公積金的原因,但是通過還貸、購房等合規原因提取出來的公積金,職工可以用來裝修。

2.什么叫做房屋大修?房屋裝修屬于大修嗎?

答:房屋大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需全部拆除住房的一種行為。房屋大修一般需經當地建設行政主管部門審批通過后進行。由此可見,房屋裝修不屬于大修。

3.房屋大修可以提取公積金嗎?房屋大修提取公積金需要提供什么材料?

答:根據《住房公積金管理條例》的規定,職工大修自住住房的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。職工申請房屋大修提取,需提供身份證、結婚證、I類銀行卡、經建設行政主管部門批準的大修審批表(如建設工程規劃許可證)、房屋鑒定機構出具的損壞程度嚴重以上的房屋鑒定報告和購買材料的憑證,自批準大修房屋之日起12月內有效且可提取一次。

來源:日照住房公積金、日照關注等

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